{"id":917,"date":"2023-10-27T19:04:02","date_gmt":"2023-10-27T19:04:02","guid":{"rendered":"https:\/\/mattosmota.com.br\/blog\/?p=917"},"modified":"2024-01-11T13:04:34","modified_gmt":"2024-01-11T13:04:34","slug":"como-cobrar-aluguel-atrasado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mattosmota.com.br\/blog\/como-cobrar-aluguel-atrasado\/","title":{"rendered":"Como Cobrar Aluguel Atrasado?"},"content":{"rendered":"

Lidar com aluguel atrasado \u00e9 uma parte inevit\u00e1vel da gest\u00e3o imobili\u00e1ria, mas entender as nuances da cobran\u00e7a \u00e9 fundamental. <\/span>Por isso, surge a d\u00favida: <\/span>como cobrar aluguel atrasado?<\/b><\/p>\n

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Neste artigo, os <\/span>advogados especialistas em Direito Imobili\u00e1rio do escrit\u00f3rio Mattos Mota Advogados<\/a><\/span><\/strong><\/span><\/b>\u00a0explicam as estrat\u00e9gias eficazes para a cobran\u00e7a de aluguel atrasado, abordando tanto a esfera extrajudicial quanto a judicial.\u00a0<\/span><\/p>\n

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\"como<\/a><\/strong><\/p>\n

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Cobran\u00e7a Extrajudicial de aluguel atrasado<\/b><\/h4>\n

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A cobran\u00e7a extrajudicial \u00e9 a primeira tentativa de resolver o problema, sem envolver a Justi\u00e7a. Essa \u00e9 a primeira etapa do processo de cobran\u00e7a.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Antes de tudo, \u00e9 importante saber que durante o processo de cobran\u00e7a extrajudicial de aluguel, \u00e9 essencial a <\/span>assessoria jur\u00eddica de um advogado<\/b> especialista em Direito Imobili\u00e1rio.<\/span><\/p>\n

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O primeiro passo \u00e9 notificar o inquilino sobre o d\u00e9bito de forma clara e documentada, destacando o valor devido, datas de vencimento e quaisquer penalidades acumuladas.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Essa <\/span>notifica\u00e7\u00e3o extrajudicial<\/b> para cobran\u00e7a de aluguel pode ser atrav\u00e9s de carta registrada com aviso de recebimento (AR) ou atrav\u00e9s de Cart\u00f3rio de T\u00edtulo e Documentos.<\/span><\/p>\n

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Para obter mais chances de \u00eaxito, \u00e9 poss\u00edvel oferecer <\/span>op\u00e7\u00f5es de pagamento flex\u00edveis<\/b>,<\/span> estando disposto a negociar para facilitar a resolu\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

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Caso o inquilino manifeste a inten\u00e7\u00e3o de efetuar o pagamento, \u00e9 preciso elaborar um <\/span>termo de acordo muito bem redigido.<\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

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O prop\u00f3sito desse termo \u00e9 evitar problemas futuros e resguardar o propriet\u00e1rio em caso de descumprimento por parte do devedor.<\/span><\/p>\n

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Nesse documento de acordo extrajudicial algumas informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o essenciais, como:<\/span><\/p>\n

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